家のポイントをやってやるぜ！？

2階建ての一軒家を建てたのが今から約15年前です。


私の住んでいる街は20年に一度くらいの頻度で
震度４～５程度の地震があります。


ですから地震対策として住宅の基礎を作る時に
鉄筋の本数を増やすように施工会社にお願いしました。


建物の基礎の部分を丈夫にすれば万全じゃありませんが
地震対策として少しは良いだろうと思いました。


考え方としてここまでは良かった様ですが、
残念ながら地盤について調べませんでした。


地盤が地震に対して弱いと幾ら基礎の鉄筋を
増やしても効果が薄いです。


新築から約15年が経ち、今まで私の街で被害が
発生する大地震が起きていないのでこの点は
良く分かりませんが、実は水に対しての地盤を
余り考えていなかったのは失敗でした。


近年の雨の降り方は何十年に一度の大雨とか
豪雨とか異常気象が頻発していますね。


私の街でも一昨年台風による経験したことが
無い大雨に見舞われました。


私の住宅近辺は粘土質で水はけが悪いことが
分かりました。


土への浸透が悪く水位が上昇します。


実はボイラーを地下に入れてあります、水位の
上昇で地下に水が入りボイラーが使用
できなくなってしまいました。


地盤の事が早く分かっていればボイラーを
地下に入れませんでしたが、後の祭りですね。